Американский Hines может купить последний объект Stockmann в России » Строительный архив

Американский инвестфонд Hines подал заявку на приобретение торгово-развлекательного центра (ТРК) «Невский центр», последнего объекта Stockmann в России, расположенного на Невском проспекте (рядом с площадью Восстания и Московским вокзалом) в Санкт-Петербурге, сообщила во вторник газета «Ведомости».


Американский Hines может купить последний объект Stockmann в России

МОСКВА, 21 февраля. Американский инвестфонд Hines подал заявку на приобретение торгово-развлекательного центра (ТРК) «Невский центр», последнего объекта Stockmann в России, расположенного на Невском проспекте (рядом с площадью Восстания и Московским вокзалом) в Санкт-Петербурге, сообщила во вторник газета «Ведомости».

«Невский центр» общей площадью 91 тысяча кв. метров состоит из торгового центра (его якорный арендатор — универмаг Stockmann), офисных помещений и подземного паркинга. Комплекс открыт в конце 2010 года, инвестиции составили около 170 млн евро, уточняет издание.

«Невский центр» — последний объект Stockmann в России. Зимой 2016 года финский ритейлер закрыл сделку по продаже семи магазинов Stockmann в России российскому франчайзи универмагов Debenhams. Сумма сделки составила 5 млн евро», — пишет газета.

Какую сумму готов заплатить Hines за «Невский центр», изданию узнать не удалось. Старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова оценивает рыночную стоимость этого объекта в 160 млн $ (примерно 9,3 млрд руб.). Другая оценка экспертов — около 11 млрд руб., отмечает газета.

Hines — один из самых активных иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Среди его проектов — комплекс «Белая Дача логопарк», ТРК «Метрополис» рядом со станцией метро «Войковская» (вместе с Morgan Stanley). В 2015 году Hines и PPF Real Estate приобрели две офисные башни «Метрополиса» и рассматривали возможность приобретения третьей. Компания также совместно с ГК «Эспро» и Aton Real Estate Partners планирует построить административно-торговый комплекс на 300 тысяч кв. метров на Киевском шоссе, пишет газета.

Как уточняет издание, Hines не единственный претендент на «Невский центр». В январе 2017 года СМИ сообщали об интересе к объекту со стороны фонда под управлением Morgan Stanley. Последний уже владеет расположенным рядом торгово-развлекательным комплексом «Галерея» (куплен в 2011 году за рекордные на тот момент 1,1 млрд долларов). Три консультанта также утверждают, что комплексом интересуются петербургская инвесткомпания Fort Group и московская Accent Александра Самонова.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector