Девелоперская «Лидер групп» потеряла свой самый крупный проект по строительству почти 1 млн кв. метров жилья в Ватутинках в новой Москве из-за задолженности перед Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по аренде участка, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».
МОСКВА, 20 февраля. Девелоперская «Лидер групп» потеряла свой самый крупный проект по строительству почти 1 млн кв. метров жилья в Ватутинках в новой Москве из-за задолженности перед Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по аренде участка, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».
«Общий долг группы только перед АИЖК уже достигает почти 1 млрд руб. Строительство в Ватутинках так и не началось, и ни одного договора долевого участия не оформлено. АИЖК уже вернуло участок», — отмечает издание.
Арбитражный суд Москвы планирует рассмотреть поданное АИЖК заявление о банкротстве ООО «Абсолют». Компания в 2013 г. на аукционе фонда РЖС (сейчас входит в АИЖК) получила право аренды находящихся в собственности РФ 116,9 гектара в Ватутинках в новой Москве. Победитель обязался выплачивать за аренду 135 млн руб. ежеквартально до завершения строительства. Но в 2014 г. «Абсолют» перестал вносить платежи: долг компании перед фондом РЖС превысил 400 млн руб., пишет газета.
По данным издания, учредителем «Абсолюта» является Валерий Соколов. Но участники рынка называют конечным бенефициаром компании созданную в Санкт-Петербурге девелоперскую «Лидер групп». Ряд юрлиц, где учредителем является Соколов, зарегистрирован по адресу офиса «Лидер групп».
Как уточняет газета, изначально в Ватутинках планировалось строительство 149 тысяч кв. метров жилья, включая социальную инфраструктуру, но в мае 2015 г. власти Москвы согласовали около 1 млн кв. метров. Инвестиции в проект оценивались в 35 млрд руб.
В материалах суда со ссылкой на представителя ответчика одной из причин невыплаты арендной платы указывается ряд обременений участка — например, подземный газопровод высокого давления. В АИЖК сообщили газете, что используют все законные способы погашения контрагентами долгов по аренде участков, невзирая ни на учредителей компании, ни на опыт работы.