Общий совокупный убыток компании O1 Properties за 2015 год по МСФО составил около 177 млн $ против чистой прибыли в 94 млн $ годом ранее, говорится в сообщениях компании.
МОСКВА, 8 июня. Общий совокупный убыток компании O1 Properties за 2015 год по МСФО составил около 177 млн $ против чистой прибыли в 94 млн $ годом ранее, говорится в сообщениях компании.
Компания связывает это в основном с переоценкой, в результате которой показатель стоимости инвестиционного имущества снижен на 8% — до 3,699 млрд $.
Чистый арендный доход O1 Properties в 2015 г. снизился на 7% по сравнению с итогами 2014 г. — до 325 млн $. EBITDA упала на 2,2% — до 307 млн $, говорится в пресс-релизе.
Заполняемость офисных центров, принадлежащих О1 Properties (без учета девелоперских проектов), составила 86%. Собственный капитал компании сократился на 9% — до 1,075 млрд $.
Совокупный чистый долг О1 Properties составил 2,7 млрд $. Денежные процентные расходы по займу остались на уровне 2014 г. и составили 198 млн $. В октябре 2015 г. компания разместила облигационный займ на 15 млрд руб. на московской бирже. Привлеченные средства были направлены на погашение текущих финансовых обязательств. Средневзвешенная ставка по кредитному портфелю составляет примерно 7,3%, включая затраты на хеджирование. Средневзвешенный срок погашения по кредитному портфелю составляет 4 года, добавляется в материалах.
O1 Group — инвестиционная компания, владеющая и управляющая активами в различных отраслях экономики, в том числе недвижимости и финансовом секторе. Компания была основана в 2004 году. Стратегическими активами O1 Group являются: компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве, НПФ «Телеком-Союз», НПФ «СтальФонд», НПФ «Благосостояние ОПС».