Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке?

Цены на квартиры в нем могут варьироваться в зависимости от этажности дома. То же самое и с новостройками и вторичными домами. У каждого надземного уровня есть свои достоинства и недостатки. Сегодня мы поговорим о том, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке.

У каждого человека свои предпочтения, на каком этаже ему будет комфортнее всего жить. Например, некоторым не нравится жить на первом этаже, потому что посторонние могут смотреть в подвал и в окна, для других это первый этаж, который удобен, потому что нет необходимости подниматься по ступенькам. Кто-то боится покупать жилье на верхнем этаже, опасаясь протечек с крыши, а кто-то там чувствует себя «под крышей мира».

При строительстве современных домов используются новые технологии, позволяющие минимизировать дискомфорт для всех жителей. При выборе квартиры в новостройке необходимо учитывать несколько факторов субъективного характера:

  • характеристики здания (наличие офисов или торговых площадей на первом этаже);
  • материальные возможности (стоимость квартир на первом этаже, как правило, немного ниже);
  • этажность здания (в многоэтажках есть лифты, но они не всегда функциональны и следует учитывать возможность самостоятельного подъема по лестнице);
  • инфраструктура вокруг дома.

С первого по третий этаж: плюсы и минусы

Преимущества нижних этажей:

  1. В большинстве новостроек проектом предусмотрено расположение офисов или магазинов на первом уровне. То есть квартиры расположены над ними, а не над подвалом, а в жилом формате, они считаются на первом этаже.
  2. Стоимость жилья на нижних этажах обычно отличается от верхних. Для многих это менее чем привлекательно.
  3. Семьи с маленькими детьми, пожилые люди и люди с ограниченными физическими возможностями часто обращают внимание на квартиры более низкого уровня. Им важно не зависеть от работы лифта, чтобы покинуть дом.
  4. Тем, кто заботится о пожарной безопасности, стоит приобретать жилплощадь не выше третьего этажа. В случае задымления будет легче эвакуироваться на улицу.
  5. Если первый этаж жилой, можно предусмотреть возможность вложения денег в такую ​​квартиру. Затем переместите его в нежилое место, где вы сможете самостоятельно организовать свой небольшой бизнес (парикмахерская, студия маникюра, магазин и т.д.) или сдать его в аренду.

Рассмотрим отрицательные моменты:

  1. Посторонний шум с улицы. Обратите внимание на близлежащую инфраструктуру. Наличие рядом детской площадки, коммерческого помещения создаст неудобства.
  2. Естественный свет плохо проникает в квартиры нижних этажей. Особенно, если окна выходят во двор, на тенистую сторону. Не все готовы пользоваться осветительными приборами.
  3. Помимо уличного шума, жителей первых этажей может беспокоить шум у входа. Если в доме проживает много горожан, ходьба будет постоянной, это будет открываться и закрываться двери улицы, лифта. При хорошей звукоизоляции квартирных дверей дискомфорт можно свести к минимуму.
  4. Жильцам первого этажа небезопасно жить без армирования оконных проемов решеткой и другими средствами, препятствующими проникновению извне.
  5. Проект дома не предусматривает оснащение квартир первых этажей балконами или лоджиями.
  6. Спрос на жилье на нижних этажах ниже, чем на промежуточных. Поэтому при продаже нужно будет искать покупателя.

Средние этажи от третьего до седьмого

Наиболее популярны квартиры среднего уровня. Их преимущества:

  1. Отсутствие недостатков крупных планов при относительно небольшой разнице в цене.
  2. Солнечные лучи проникают сквозь окна, если это не затененная сторона. Шум и загазованность дороги больше не доставляют неудобств.
  3. в квартиру можно подняться по лестнице, если есть проблема с лифтом.

Но и здесь есть недостатки:

  1. Чем выше этаж, тем проблематичнее подняться. Например, для жителей 3-4 этажей такая нагрузка вполне преодолима (даже с ребенком, сумками для покупок и так далее), но уже на более высоких — такая задача сложнее. Поэтому придется учитывать свои физические возможности и умение подниматься по лестнице в случае выхода из строя лифта на долгое время.
  2. В новостройках в первые годы после заселения каждый собственник вносит изменения в ремонт. На промежуточных этажах невозможно избежать шума со всех сторон. Звукоизоляция в новых домах, как правило, оставляет желать лучшего.

Верхние этажи от восьмого и выше

Наземные квартиры выбирают:

  • красивый вид из окон.
  • из-за чистого воздуха;
  • обилие дневного света;

Это самые большие преимущества, которые приводят к удорожанию такой квартиры. Отличным решением для квартир на верхних этажах станет открытое пространство с панорамными окнами, насыщающими комнату дневным светом.

Здесь можно открывать окна, не опасаясь пыли и уличного шума. Отсутствие соседей сверху повышает уровень комфорта.

У улучшенных апартаментов есть и недостатки, но их тоже нужно отметить:

  1. Основной проблемой будет подъем в случае выхода из строя лифта.
  2. Придется постоянно ждать прибытия кабины лифта, потому что другие варианты опускания и подъема могут быть затруднительны. В новостройках часто устанавливают несколько лифтов, предпочтение отдается скоростным. Это в какой-то мере решает проблему загруженности в утренние и вечерние часы.
  3. Не все могут жить на верхних этажах из-за боязни высоты.
  4. В случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожар, задымление и т.д.) ивакуация длится дольше и труднее.

Мнения экспертов

Выбор напольного покрытия для проживания в новостройке индивидуален. Но специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:

  • наиболее популярны квартиры на промежуточных этажах. Здесь не исключены недостатки, но плюсов уже больше, чем у крупных планов. Компенсация за это — повышение цены;
  • с точки зрения пожарной безопасности оптимальным вариантом будет жилье, расположенное не выше третьего этажа;
  • в большинстве новостроек первые этажи уже спланированы как коммерческие помещения. Это существенно влияет на планировку остальной части здания. Первый жилой этаж будет вторым, что делает его более привлекательным для покупателя и в сочетании с более низкой ценой, чем на других уровнях, добавляет преимуществ;
  • для любителей высоты и красивых видов из окон подойдут верхние этажи новых многоэтажек. Очень стоит понаблюдать за порядком над мегаполисом с высоты птичьего полета. Но зависимость от работы лифта не следует воспринимать как должное.

Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире?

Некоторые категории граждан, нуждающихся в жилье, могут быть обеспечены квартирами за счет государственного или муниципального фонда. Основанием для переезда является решение компетентного органа. Можно заключить договор о социальной работе, пока вы уже живете в квартире.

Что такое договор социального найма?

Документ, регулирующий правоотношения между домовладельцем — владельцем жилища (в случае социального жилья — муниципалитет или государство) и арендатором, называется социальной арендой. Нормативными документами в этой сфере являются Гражданский и Жилищный кодексы Российской Федерации.

В рамках договорных отношений с гражданами, нуждающимися в жилье, квартиры (комнаты) закрепляются за специализированным портфелем недвижимости. Необходимость предварительно документируется и устанавливается очередность подачи помещения.

Жилая площадь в социальную аренду передается гражданам без установления срока пользования. Это следующие категории:

  • ветераны ВОВ, бойцы, ликвидаторы Чернобыльской аварии и др
  • инвалиды I, II группы;
  • дети-сироты по достижении совершеннолетия и переселении из специализированного учреждения;
  • малообеспеченные граждане, многодетные семьи, не имеющие жилья;
  • потерявшие дома из-за стихийного бедствия;
  • люди, проживающие в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу;

Куда обращаться для заключения договора соцнайма?

Социальный трудовой договор может быть заключен на следующих условиях:

  • территориальный орган принял решение о выделении жилых помещений из муниципального фонда.
  • есть заявление и документы, подтверждающие необходимость;
  • граждане признаны нуждающимися в социальном жилье;

Чтобы составить договор о социальной работе, вам необходимо обратиться в местный орган власти, в чьем ведении находится решение жилищных проблем, или в МФЦ.

Как получить договор социального найма, если уже проживаешь в квартире?

Основанием для перевода граждан в муниципальное жилье является соответствующее решение администрации. Следовательно, они имеют право оставаться в квартире, предоставленной еще до подписания договора социальной аренды. При этом наличие решения или приказа позволяет оформить его без дополнительных проверок.

Поэтому для тех, кто проживает в коммунальной квартире, процесс оформления договора сокращается на один этап — этап подготовки большого количества документов, подтверждающих потребность в жилье. Останки:

1. Подготовьте документы:

  • единый жилищный документ (выписка из лицевого счета).
  • документы, удостоверяющие личность соискателей (работодателя и сожителей);
  • решение о предоставлении муниципального жилья;
  • заявление от квартиросъемщика и членов семьи, проживающих в квартире с ним;

2. Подать документы в жилищный департамент местного самоуправления или МФЦ.

3. Подпишите договор о социальной работе после того, как он будет подготовлен, и получите свою копию.

Нюансы получения договора социального найма

Законодательство о договорах социальной работы предусматривает следующие правила:

  • арендатор имеет возможность приватизировать социальное жилье, если он ранее не участвовал в приватизации. После успешного прохождения процедуры право собственности переходит к участникам приватизации. Это позволяет распоряжаться квартирой по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду и так далее;
  • работодатель обязан соблюдать условия социального трудового договора, чтобы избежать риска выселения.
  • стороны социальной аренды имеют права и обязанности в отношении жилого объекта, которые прописаны в пунктах договора;
  • работодателем может быть только физическое лицо с российским гражданством;
  • налог на имущество арендованной квартиры оплачивает собственник (муниципалитет);
  • операция может быть дорогостоящей, когда арендатор платит за коммунальные услуги, или бесплатной, если живут бедные;
  • арендодатель — муниципалитет или государство, владеющее помещением в собственность;
  • условия социального найма не установлены, договор заключен на неопределенный срок, поэтому его нельзя расторгнуть в связи с истечением срока действия;
  • планируемая жилая площадь должна быть подходящей для постоянного проживания, иметь подключение ко всем необходимым коммуникациям;

Как получить электронную подпись для физического лица?

Развитие цифровых технологий с каждым годом все больше влияет на рабочий процесс, переводя его в онлайн-пространство. Появление электронных документов сначала вызывало много скептицизма, но со временем они появились во всех сферах жизни человека. Неотъемлемой частью торгового онлайн-документа является электронная цифровая подпись или ЭЦП. Для чего он нужен и как его получить — поговорим дальше.

Что такое электронная подпись (ЭЦП)?

Электронная подпись — это программный продукт, позволяющий подписывать документы в электронном виде.

Преобразуя криптографическую защиту информации, он создает уникальную комбинацию символов, которая идентифицирует человека, подписавшего документ. Физически ЭЦП находится на флешке, и генерируемый ею цифровой код индивидуален для каждого человека и не может быть повторен.

Большинство людей в России привыкли использовать аббревиатуру EDS, хотя EDS считается официальной версией. Первоначально ЭЦП считалась правильным вариантом использования после принятия закона «Об электронной цифровой подписи» в 2002 году, но в 2011 году аббревиатура была сокращена на одну букву в связи с принятием нового законодательного акта.

Для чего нужна ЭЦП?

Получение электронной подписи активно способствует взаимодействию гражданина с различными государственными органами, государственными и коммерческими организациями, не выходя из дома. ПЭ позволяет:

  • получать государственные услуги через домашний компьютер;
  • платить штрафы;
  • очередь в детский сад;
  • подписывать рабочие документы во время работы на фрилансе.
  • предприниматели могут получать различные свидетельства на изобретения и участвовать в аукционах.
  • отправить документы для поступления в любой вуз страны;
  • подавать декларации в налоговые органы;

Виды электронной подписи

Электронная подпись в соответствии с Федеральным законом «Об электронной цифровой подписи» n. 63-ФЗ делится на два типа:

  1. Простой.
  2. Усиленный.

Последний, в свою очередь, делится на несколько подвидов. Основное отличие простой электронной подписи от усиленной — отсутствие криптографического ключа; По сути, простая электронная подпись — это комбинация логина и пароля.

Тип подписи Описание
Простая электронная подпись (PES) это обычная комбинация имени пользователя и пароля, которая позволяет идентифицировать пользователя. Регистрация на портале Госслужбы, формирование простой электронной подписи происходит автоматически после подтверждения кода, поступившего на телефон. Используя эту электронную подпись, вы можете связаться с федеральными и местными властями.
Неквалифицированная электронная подпись (NEP) Его можно использовать как для внутреннего, так и для внешнего рабочего процесса. Программное обеспечение основано на криптографических системах нового поколения. С помощью этой ЭЦП вы можете заверить налоговые декларации, бухгалтерские документы, документы, не требующие печати. Его подлинность подтверждается сертификатом, выданным сертификационным центром (также не аккредитованным).
Квалифицированная электронная подпись (CEP) самый популярный вариант использования в электронном документообороте, аналог настоящей подписи. Электронный документ, подписанный этой подписью, имеет такую ​​же юридическую силу, что и настоящий документ.

Обладает высочайшим уровнем защиты. Его можно использовать для участия в электронных торгах, государственных закупках, заявках о банкротстве, налоговых декларациях и многом другом. Выдается удостоверяющими центрами при оплате фиксированного сбора, в любом случае он индивидуален и зависит от выбранного центра. Все криптографические системы проходят множество проверок, в том числе ФСБ.

Как получить ЭЦП для сайта Госуслуг

Простая ЭЦП создается при регистрации на портале Госулуг. По-другому эту процедуру можно назвать «Простая регистрация». Для этого просто заполните список необходимых реквизитов. Для этого нужно соблюдать определенный порядок:

  1. Зайдите на портал Госуслуги.ру.
  2. Щелкните «Моя учетная запись». Здесь нужно выбрать пункт «Зарегистрироваться», который находится под формой входа.
  3. Заполните систему регистрационной формой. Он состоит из нескольких разделов. На первой странице необходимо указать: ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Вы также должны принять условия использования сервиса и нажать «Зарегистрироваться».
  4. На основе этих данных генерируется первая простая ЭЦП. Для подтверждения этой процедуры на указанный номер отправляется цифровой код по SMS. Несмотря на то, что он был создан, его формирование на этом не заканчивается. Вы также должны ввести данные своего профиля.
  5. После подтверждения кода становятся доступными новые поля. Пользователь должен ввести личные данные документов, удостоверяющих личность. Обязательными для указания являются паспортные данные, сведения из СНИЛС и другие документы.
  6. После ввода всех данных их необходимо сохранить, после чего отправленная информация проходит процедуру проверки. Если все прошло успешно, вы можете использовать ограниченный функционал созданной учетной записи. Чтобы получить полный доступ, вам необходимо подтвердить свою учетную запись с помощью одного из доступных вариантов. Гражданин должен иметь при себе российский паспорт. Для этого вы можете связаться с
  • в одно из отделений Почты России;
  • в офис многофункционального центра «Мои документы».

Как получить квалифицированную электронную подпись для физических лиц

На портале государственных услуг в некоторых случаях может быть полезно использовать квалифицированную электронную подпись для получения услуг от определенных ведомств, например, Федеральной налоговой службы.

Для его получения необходимо получить квалифицированный сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре. Не все организации в организации имеют право заниматься такой деятельностью. Список аккредитованных центров доступен через службу Минкомсвязи.

Для получения квалифицированного сертификата вам потребуется предоставить необходимые документы в удостоверяющий центр.

  • паспорт;
  • СНИЛС;

Некоторые из них предлагают возможность отправлять документы удаленно (при аутентификации), другие предпочитают только личные встречи.

Существует множество тарифов, для которых создается электронная подпись. Для работы с порталом госуслуги подойдет самый дешевый вариант.

Сертификат и ключи ЭП записываются на сертифицированный носитель в виде ключа или электронной карты. Каждый центр вправе самостоятельно устанавливать размер платы за оказание услуги. Базовая стоимость:

  • Квалификационный сертификат для физических лиц — 950 руб.
  • USB-накопитель JaCarta LT. Свидетельство ФСТЭК — 900 руб.
  • Создание рабочего места (по желанию) — 975 руб.

Чтобы получить КЭП, нужно заплатить от 1850 руб.

Срок действия электронной подписи

Электронно-цифровая подпись имеет определенный срок действия, установленный законодательством Российской Федерации. На сегодняшний день это календарный год со дня получения. В этот период человек может подписать любой электронный документ. Срок в один год выбран для обеспечения надежной защиты персональных данных физических лиц по результатам проверок ФСБ России.

По истечении срока действия необходимо обратиться в удостоверяющий центр для продления срока действия существующей электронной подписи или для получения новой. В случае досрочного прекращения электронной подписи необходимо обратиться в удостоверяющий центр для выяснения причины блокировки электронной подписи.

Как проверить налоги физического лица по ИНН?

Ежегодно финансовая администрация устанавливает обязательные платежи в бюджет собственникам движимого и недвижимого имущества. Крайний срок оплаты регулируется Налоговым кодексом, где крайний срок — 1 декабря. Все неуплаченные вовремя налоги становятся долгом гражданина и могут быть взысканы принудительно.

Поэтому важно своевременно и в полном объеме вносить платежи в бюджет. Физические лица могут узнать свой размер по ИНН несколькими способами:

  1. В сервисе Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц на официальном сайте ФНС;
  2. На портале Госуслуг в разделе «Узнай свой долг»;
  3. В онлайн-сервисах, например:
  • analogi.online.
  • gosnalogi.ru;

Вся налоговая задолженность, переданная в принудительное взыскание, отражается в базе данных исполнительного производства ФССП.

Используя сервисы, вы можете получить информацию о суммах начисленных и подлежащих уплате следующих видов налогов:

  • транспорт, если гражданин зарегистрировал наземное или морское транспортное средство;
  • земля (для земельных участков, находящихся в собственности гражданина, в том числе находящихся под гаражом и иным строением);
  • право собственности (на квартиру, комнату, дом, гараж в собственности собственника;
  • неустойка по налогу, не уплаченному в срок.

Поиск ведется по ИНН или UIN документа. Также по ИНН можно увидеть полную информацию о текущих расходах и долге, а по ИНН будет отражена только текущая сумма начислений.

Как проверить в сервисе ГосНалоги?

Проверка сервиса gosnalogi.ru осуществляется по следующему алгоритму:

  1. В стартовом окне предлагается ввести ИНН физического лица, по которому осуществляется поиск налоговой нагрузки.
  2. Нажмите кнопку «Верить». В системе потребуется простая процедура регистрации (введите только свой адрес электронной почты).
  3. Если неоплаченных расходов нет, соответствующий пункт появится вверху экрана.
  4. При обнаружении записей, свидетельствующих о наличии начисленных и неуплаченных налогов, сервис предложит их оплатить, отправив квитанции на адрес электронной почты.
  5. Впоследствии сервис автоматически уведомит вас о новых платежах по электронной почте.

Если гражданин не знает ИНН, он может нажать на строку «Я не знаю свой ИНН», в открывшемся окне ввести ФИО, серию, номер и дату выдачи паспорта, дату рождения. Нажмите кнопку поиска, и найденный налоговый код будет записан в окне налогового поиска.

Инструкция проверки в сервисе НалогиОнлайн

Аналогичным образом работает Nalogi.online. Вы должны:

  1. Введите ИНН в поле поиска долга и нажмите кнопку «Подтвердить».
  2. На экране отобразится информация о наличии или отсутствии налоговых начислений.
  3. С помощью платежного сервиса на сайте можно расплачиваться кредитной картой.
  4. В правой части экрана вы можете ввести адрес электронной почты, на который будут приходить уведомления о списании.

Как проверить налоги физического лица на официальном сайте ФНС?

Все онлайн-сервисы исследования налоговой нагрузки получают информацию с официального сайта Федеральной налоговой службы. Физическое лицо может связаться с ним напрямую через Личный кабинет налогоплательщика. Используется следующий алгоритм действий:

  • информация о начислениях находится в разделе «Мои налоги»;
  • вход осуществляется с использованием учетной записи ESIA (для госуслуг) или через ИНН и пароль, указанные в регистрационной карточке, выданной Агентством по доходам;
  • перейти по ссылке на сайт FTS LCN;
  • платить налоги.

Точно так же вы можете узнать текущую задолженность или сборы и оплатить налоги на портале государственных услуг.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью?

Личный кабинет в квартире с долевой собственностью можно разделить между совладельцами. В зависимости от ситуации это может быть сделано по письменному заявлению в управляющую компанию или по решению суда.

Зачем нужен раздел лицевого счета?

Личный кабинет (далее — личный кабинет) — это документ для объекта размещения, в котором хранится информация о:

  • его технические характеристики;
  • инженерные коммуникации подведены с учетом наличия необходимых коммуникаций;
  • фактически израсходованные расходы на техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также возникшая задолженность по ним.
  • зарегистрированные собственники и граждане;

На основании лекарств рассчитываются счета и формируются документы на их оплату (квитанции). Как правило, это единый документ на всю квартиру. Но в том случае, если квартира принадлежит нескольким собственникам в долевом участке, могут возникнуть различные конфликты по поводу оплаты коммунальных услуг.

Для решения подобных ситуаций желательно прибегнуть к разделению лекарств и открыть отдельный счет для каждого владельца. Ведь каждый собственник акций обязан нести расходы по содержанию имущества и вправе требовать заключения с ним отдельного договора об оплате коммунальных услуг с выдачей отдельной квитанции. Это вытекает из текста искусства. 155 LCD и арт. 249 куб.

Процедура раздела лицевого счета в квартире с долевой собственностью

сделать раздел препаратов можно только при одновременном соблюдении следующих условий:

  • квартира приватизирована (сюда не приезжают неприватизированное муниципальное жилье, граждане которого проживают по договору социальной аренды);
  • каждому совладельцу были выделены натуральные акции и зарегистрированы в Росреестре.

В случае общности супругов речь не идет о разделе счетов. Если они разводятся, им сначала нужно будет назначить доли, зарегистрировать каждое право собственности на долевое владение и только затем потребовать разделения счетов. Акции распределяются через нотариуса, если бывшие супруги согласились сделать это добровольно, или в суде.

Для разделения препаратов нужно составить специальное заявление, собрать документы и обратиться в управляющую компанию, в управлении которой находится жилой дом. Если УК отказывает в разделении лицевого счета, собственники имеют право обратиться в суд.

Разделение лицевого счета через управляющую компанию

Решение Уголовного кодекса является первичным решением проблемы, когда все участники квартирных действий готовы разделить счет. Поэтому в первую очередь каждый собственник должен обратиться в офис компании со следующими титулами:

  • запрос в свободной форме на имя руководителя управляющей компании с просьбой о разделении лицевого счета;
  • копия документа о регистрации права (свидетельство на долю владения или выписка из ЕГРН);
  • копия паспорта заявителя.

Заказать выписку из ЕГРН

Управляющая компания рассматривает представленные документы и принимает решение о разделении ЛС или отказе. Если УК дал согласие на проведение процедуры, то со следующего месяца каждому совладельцу будет выдаваться отдельная квитанция об оплате счетов.

Собственники имеют право указать в заявлении иную сумму платежа, не соизмеримую с долей собственности на недвижимость. Но тогда еще нужно будет приложить договор, в котором будет определен размер жилищно-коммунальных расходов для каждого из совладельцев.

Настоящий договор оформляется в простой письменной форме без нотариального заверения. Его подписывают все совладельцы, чтобы подтвердить, что каждый из них согласен с содержанием. Что касается количества копий, то следует предусмотреть, что по одному экземпляру остается у каждого совладельца, а к другому прилагается справка о разделении счета в Уголовном кодексе.

Скачать пример договора о разделе лицевого счета квартиры docx

В случае отказа в рассмотрении применения уголовного кодекса или невозможности мирного достижения договоренностей о разделе наркотиков следует обратиться в суд.

Раздел лицевого счета через суд

При рассмотрении данной категории споров судья определяет порядок и размер участия в оплате расходов на содержание жилья в отношении каждого совладельца.

Поскольку заявление не содержит претензий на имущественные права, рассматриваемая процедура является обязанностью мирового судьи по фактическому адресу квартиры. К заявлению о претензии необходимо приложить:

  • паспорт актера;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
  • платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  • вытяжка из препарата;
  • технический паспорт на жилье;

В заявлении о претензии должно быть указано:

  • ваши персональные данные (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон);
  • сведения о других собственниках квартир с указанием их долей собственности;
  • причина обращения в судебный орган.

Заверьте документ личной подписью и поставьте дату на запросе.

Скачать пример претензионной декларации в разделе лицевого счета квартиры в 2021 году

По результатам рассмотрения дела судья принимает решение о разделении лицевого счета по доле каждого из совладельцев квартиры. И, хотя при рассмотрении дела не должны присутствовать все жильцы, иногда это может вас заинтересовать.

Например, хозяин одной из комнат на самом деле там не живет. Его прописки и адреса проживания нет в этой квартире. Следовательно, он имеет право потребовать уменьшения своей доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Результатом рассмотрения дела станет решение суда, которое после вступления в силу станет основанием для разделения лицевого счета.