Что лучше купить студию или однокомнатную квартиру?

Современные девелоперы предлагают несколько вариантов планировки квартир: однокомнатные квартиры, однокомнатные квартиры, однокомнатные квартиры евро, однокомнатные квартиры стандарта и т.д. При ограниченном бюджете многие задаются вопросом, что лучше купить однокомнатная или однокомнатная квартира? У каждого из них есть свои особенности, достоинства и недостатки.

Что лучше купить студию или однокомнатную квартиру для проживания?

В большинстве случаев одинокие или бездетные молодые семьи приобретают студию на всю жизнь. Это хороший вариант для стартапа — относительно недорого и легко найти покупателя для будущих расширений. Агенты по недвижимости отмечают, что именно исследования родители покупают для своих детей как первое место для самостоятельной жизни. В среднем через 5-7 лет их продают или обменивают на квартиру.

Семьям с детьми комфортнее жить в квартире, в которой отведены комната и кухня. В комнате вы можете уложить ребенка спать и перейти на кухню готовить или заниматься своими делами. К тому же именно квартира — доступный вариант для тех пар, которые живут разными ритмами жизни. Собираясь утром на работу, не беспокойте второй сон.

Студии, как и апартаменты, различаются по размеру. Часто девелопер предлагает студию в новостройке, описывая преимущества и показывая варианты размещения мебели, зонирования пространства. Но часто это не соответствует действительности. В результате места мало, а мебель только загромождает его, не способствует комфорту.

Плюсы и минусы квартиры

Однокомнатная квартира — это комната, закрепленная отдельно:

  • комната;
  • кухня;
  • ванна.

Также может быть коридор и коридор пропорционально остальным пространствам. Обычно каждая комната отделена от другой внутренней дверью. Некоторые убирают двери между коридором и комнатой, коридором и кухней, комнатой и кухней. Но части пространства остаются разделенными стенами.

Преимущества однокомнатной квартиры:

  • относительно большая общая площадь по сравнению с исследованием;
  • в каждой комнате есть окно;
  • кухня и спальня изолированы друг от друга.

Из недостатков можно отметить следующие:

  • стоимость однокомнатной квартиры выше, что соизмеримо с количеством квадратных метров;
  • пространство сложно разделить, оно уже разделено стенами. Любые изменения с перестановкой стен — это перепланировка, которую нужно узаконить.

Плюсы и минусы студии

Студия представляет собой единое пространство без внутренних стен. Между кухней и комнатой нет перегородок, создающих единое целое. Изолирован только санузел. Это формат, который люди предпочитают проектировать в новостройках.

Преимущества такой раскладки:

  • есть возможность зонировать комнату по своему усмотрению, перепланировкой это не будет;
  • этот тип жилья легче сдавать в аренду;
  • отсутствие стен делает пространство свободнее и светлее;
  • стоимость ниже, чем у квартиры-студии.

Есть и минусы:

  • зона приготовления пищи не изолирована, ведь запахи легко разносятся по помещению;
  • бывает сложно выделить остров личного пространства, а также места для хранения вещей;
  • чаще этюды занимают меньше места, чем «однушки»;
  • при зонировании также необходимо учитывать наличие окон — источников естественного света.

Что лучше купить студию или однокомнатную квартиру для сдачи и инвестирования?

именно из-за относительно небольших съемок студии стали востребованы на рынке арендного жилья. Таким образом, это хороший инвестиционный проект: невысокая стоимость объекта, минимальные вложения на отделку и мебель, стоимость аренды немного ниже, чем у квартиры-студии или наравне с ней.

Возникает вопрос: зачем платить больше за покупку «однушки», вкладывать деньги в ремонт и получать месяц, как со студии? Возврат инвестиций ниже при более высоких затратах.

Единственным недостатком студии как коммерческого дома может быть расположение самого дома. Обычно их делают в новостройках, а новостройки возводят в отдаленных районах города. Снять жилье в жилом районе сложнее, так как многие люди предпочитают не тратить много времени между работой и возвращением, когда речь идет об аренде помещения.

Чем отличаются студия и однокомнатная квартира — Таблица сравнений

Опишем основные отличия квартиры-студии от студии разного назначения:

Параметр За проживание Арендовать
Комфорт В однокомнатной квартире кухня отделена от комнаты, на кухне остаются запахи, есть возможность отступить.

Студия — это единое пространство, где хорошо побыть одному или одинокой паре, живущим в одном ритме.

И квартира, и студия удобны для проживания в качестве временного жилья.
Квадрат Квартира обычно больше, чем однокомнатная. В нем легче разместить мебель.
Если позволяет видеосъемка студии, ее можно зонировать по своему усмотрению.
Студия удобна в сдаче за счет небольших размеров: меньше затрат на ремонт и мебель.
Цена Студии дешевле квартир, но это хорошая покупка для первого дома. Стоимость квартиры зачастую выше, чем у квартиры-студии. В то же время могут потребоваться дополнительные затраты на подготовку к сдаче в аренду, и арендная плата будет такой же, как при аренде однокомнатной квартиры. Студия более выгодна как вложение.
Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector