Решили заложить недвижимость, чтобы решить финансовые проблемы, погасить другие займы или начать успешный бизнес? Проанализируйте, что предлагает банк или кредитная организация. Деньги под залог недвижимости выдаются на разных условиях. Проблема – подойдут ли они вам, не загонят ли в долговую яму.

Банк – это всегда выгодно?

Это мнение себя давно дискредитировало. Чтобы получить деньги даже имея в собственности недвижимость – придется очень постараться. Громоздкий пакет документов – справки о доходах с необходимыми показателями, требования выписать всех проживающих. Дальше больше – оценка квартиры или дома. Банки готовы навязывать своих оценщиков, которые не объективны. Результат:

  • положение заемщика автоматически ухудшается;
  • не может требовать большую сумму;
  • добиваться выгодных процентов;
  • обязательно появится страховка как жизни, так и других рисков по договору;
  • 65-70% от стоимости залога на руки.

Минус – человек теряет право распоряжаться своей недвижимостью, ведь теперь банк является залогодержателем. Запрет накладывается на любые сделки с квартирой, домом.

Не стоит даже обращаться за деньгами, если у вас были проблемные обязательства, нет работы или стабильного дополнительного заработка.

Кредитные организации – чем будем рисковать?

Еще один стереотип, который царит в обществе – такие структуры слишком опасный вариант. А на деле? Готовы предложить множество программ с разными условиями кредитования.

Индивидуальная работа с каждым человеком – особенность сотрудничества. Неоспоримое преимущество – принимают в качестве залога недвижимость как жилую (дом, квартира, доля, земля), так и коммерческую.

Особенность – финансовые организации работают с людьми с плохой кредитной историей и безработными. Готовы привлекать частных инвесторов, предлагающих лучшие условия по займу. Есть возможность лично оговорить все нюансы. На что рассчитывать:

  • срочность – авторитетные структуры решают вопрос за 1-2 дня, выдавая нужные средства на руки;
  • максимальная сумма – до 80% от стоимости объекта недвижимости;
  • срок – до 20 лет, но есть возможность добиться индивидуальных условий;
  • низкая ставка в отличие от банка;
  • никаких поручителей и справок о постоянном доходе.

Приятный бонус – предлагают аванс или оплатить имеющиеся долги, взять на себя все расходы по сделке. Главное – остаетесь владельцем жилья, распоряжаетесь им, а за использование денег не отчитываетесь.

Решение принимать вам, но кредитная организация – вариант для заемщика, которого точно не сделает своим клиентом банк!

Похожие материалы:

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector