Смерть или признание гражданина умершим влечет за собой ряд юридических последствий. На основании свидетельства о смерти или решения суда его можно снять с регистрации по месту жительства. Советуем не откладывать выписку, почему вы узнаете ниже.
Нужно ли выписывать человека из квартиры после смерти и зачем?
Есть несколько причин, по которым человека необходимо выписать из жилого помещения после его смерти:
- Все активы, которыми владел и продал гражданин при жизни, после смерти переходят его наследникам. После вступления в наследство они имеют право продать квартиру, в которой ранее был прописан умерший. Для этого необходимо будет отменить регистрацию всех, кто зарегистрирован (п.2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно умершего придется выписать, но лучше сделать это вовремя, чтобы сократить время на оформление всех необходимых документов для продажи.
- Из расчета тех, кто прописан в доме, производятся платежи за некоторые коммунальные услуги. Для сокращения затрат лучше не затягивать выписку умершего родственника.
- Могут возникнуть сложности, если вы захотите зарегистрировать в квартире другого человека, так как учитывается минимальная жилая площадь для каждого зарегистрированного человека. Если квартира небольшая и в ней прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации при несоблюдении правил количества квадратных метров.
- Квартиру нельзя приватизировать, если в ней остается прописанный умерший.
Кто может выписать умершего человека из квартиры?
Процедуру аннулирования в квартире обычно проводят граждане, имеющие родственные связи: супруга, дети, родители, бабушка или дедушка и так далее
В случае вашего отсутствия, выписку могут запросить те, кто получил оригинал свидетельства о смерти гражданина и документы на проживание, из которых его необходимо выписать.
Если собственник квартиры умер, необходимо сначала передать квартиру по наследству, а затем забрать выписку.
В какой срок нужно выписать человека после смерти?
Закон не устанавливает крайних сроков для запроса выписки умершего гражданина и, следовательно, штрафных санкций по этому поводу нет. Таким образом, родственники вправе сами решать, когда обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, через месяц или через год.
Родственники или другое лицо могут сразу запросить выписку из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина. Датой выписки будет дата смерти, указанная в справке, а при ее отсутствии — дата государственной регистрации смерти.
Через какие инстанции можно выписать умершего?
Все действия по регистрации граждан осуществляет Миграционное управление МВД России. Вы можете потребовать выписки умершего одним из следующих способов:
- заполнить электронную анкету на сайте госуслуг.
- через ТСЖ или управляющую компанию;
- напрямую в миграционную службу;
- через МФЦ;
Кроме того, необходимо обратиться в ТСЖ или УК для перерегистрации лицевого счета, если собственником квартиры был умерший гражданин.
Документы для выписки умершего человека из квартиры
Уполномоченный орган должен будет предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. В случае неявки отдел самостоятельно запрашивает информацию в ЗАГСе и на основании ответа аннулирует себя.
Для получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или ЗАГС по последнему:
- место гибели или обнаружения тела умершего.
- место нахождения организации, выдавшей свидетельство о смерти;
- место жительства умершего;
Заявитель должен предоставить:
- заявление об отказе умершего от регистрации.
- паспорт заявителя;
- справка о смерти гражданина или заверенная копия решения суда о признании его умершим;
- паспорт умершего (при его наличии) доставляется в ЗАГС или в МФЦ и признается недействительным со дня смерти;
Если заявление отправлено в отдел через портал госуслуг, перечисленные документы необходимо лично подать в ЗАГС. Свидетельство о смерти выдается в день подачи заявления.
Этапы выписки
Умерший гражданин выписан по следующему алгоритму:
1. Получить свидетельство о смерти или решение суда о признании гражданина умершим. Сертификат выдается:
- врач скорой помощи при удостоверении факта смерти на дому.
- морг в случае доставки в него для вскрытия, опознания или доставки родственникам;
- медицинской организацией, если гражданин умер во время лечения;
2. Свидетельство о смерти требуется родственнику или другому заинтересованному лицу, если оно отсутствует у умершего.
3. Ходатайство об освобождении подается в миграционную службу Министерства внутренних дел.
4. Отделение обеспечивает в трехдневный срок до погашения гражданина.
5. После получения подтверждающих документов при необходимости лицевой счет переоформляется и производится перерасчет уплаченной суммы по счетам.
Если умерший родственник являлся съемщиком муниципального жилья по социальной аренде, то договор придется переоформить на родственника, который проживал с ним в этом помещении.
Для этого необходимо будет обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:
- документ, подтверждающий родство с ним в семье.
- ваш паспорт;
- свидетельство о смерти работодателя;
Трудности, которые могут возникнуть
Написать покойному не всегда легко. Возьмем пример, когда возникли трудности, которые нужно было решать только через суд.
Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет о нем нет информации. Эту недвижимость нужно было продать, но для совершения сделки не нужно было регистрироваться. Писать о пропавшем родственнике без его согласия невозможно, остается только обратиться в суд и объявить его умершим.
Согласно ст. 42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение одного года суд может признать лицо безвестно отсутствующим. После пяти лет отсутствия информации о гражданине родственники могут обратиться в суд с требованием признать его умершим. Выписка из квартиры производится только на основании решения суда.