Особенности выбора керамической плитки

Как выбрать керамическую плитку?

Каждый человек, который задумался об установке плитки в своём доме, сталкивается с некоторыми проблемами при её выборе, ведь неправильно подобранная плитка приведёт в будущем к большим затратам на покупку новых материалов для ремонта.
В 21 веке на рынке представлено большое количество самых разнообразных вариантов керамической плитки. В интернете-магазине Leoceramika каждый пользователь может найти различную плитку по хорошей цене https://leoceramika.com/ru/catalog/keramichna-plytka_300 . Но как же выбрать ту, которая подойдёт непосредственно тебе?

Керамическая плитка классифицируется по разным критериям:керамическая плитка

  • тип производства и используемого сырья;
  • тип поверхности;
  • состав;
  • толщина;
  •  дизайн;
  • цель эксплуатации;

Более того, на сайте Leoceramika пользователи могут увидеть широкий ассортимент продукции по каждому из этих критериев.

Советы по выбору керамической плитки

Керамическая плитка спокойно вписывается в любой интерьер. Прежде всего при её покупке необходимо учитывать важные факторы, которые нужно рассмотреть:

  1. Стиль. Выбор стиля плитки играет немаловажную роль. Её дизайн необходимо выбирать, исходя из общего дизайна квартиры. Она дополняет и завершает полную картину комнаты.плитка керамическая
  2. Цвет. Поскольку он влияет на атмосферу комнаты, что делает его выбор очень важным.
  3. Размер комнаты. Необходимо учитывать размеры помещения, где будет укладываться плитка. Стоит отметить, что крупная плитка делает комнату визуально больше.
  4. Помещение. Необходимо учитывать, где плитка будет установлена, так как разная плитка предназначена для разных комнат.
  5. Поверхность. В зависимости от того, куда вы хотите установить плитку, выбирайте определённый тип поверхности. Более того, глянцевая плитка может стать причиной множества травм. Поэтому специалисты советуют выбирать плитку с матовой поверхностью.
  6. Практичность. Так как простота очистки и устойчивость к пятнам также является важным фактором.
  7. Затирка. Поскольку правильный шов подчеркивает внешний вид плитки и обеспечивает безупречный результат

Керамическая плитка имеет как плюсы, так и минусы
Плюсы:

  • Простой уход;
  • Безопасна и экологична;
  • Долгий срок службы.

Минусы:

  • Холодное покрытие.
    Данный минус можно легко исправить, установив в своём доме подогрев полов.

Важно
Итак, керамическая плитка считается наиболее подходящим материалом за счёт её привлекательного внешнего вида, а также благодаря высокой прочности. Делая выбор и тщательно обдумывая, какую плитку вы хотите видеть в своем доме, выбрать её для вас не составит большого труда.

Особенности натяжных потолков

Тканевый потолок может быть сложно равномерно разместить в помещениях необычной формы или если в стенах много ниш и углублений. Хотя доски можно приспособить к таким условиям, это может быть довольно дорого. Еще одна проблема заключается в том, что максимальный размер полотна составляет 5 метров. Большие поверхности требуют использования двух отдельных тканей, которые не создают идеально ровную поверхность.

Варианты освещения — мощность светильников, используемых для натяжного потолка, не может быть больше 40 Вт. Их также необходимопотолки натяжные защищать от нагревания — высокая температура может привести к обесцвечиванию полотна.

Высокая цена — общая стоимость, очевидно, зависит от размера, выбранного материала и сложности помещения, однако фальшпотолки такого типа, как правило, довольно затратны. Стоит отметить, что затраты растут вместе с адаптацией проекта, особым дизайном печати и приспособлением конструкции к необычным помещениям. Купить натяжные потолки в Харькове — это прекрасное решение. Разнообразие выбора и лучших специалистов Вы найдете именно там.

Натяжной потолок может быть лучше, чем гипсокартон. Более того, его установка намного быстрее, требует меньше материалов и меньше работы. В отличие от потолков из гипсокартона, решения с использованием ткани требуют найма бригады специалистов. Ткань легко повредить при установке.

Натяжной потолок – как его установить?

Натяжные потолки не требуют подготовки основного потолка. Единственное, что нужно иметь в виду, это следить за тем, чтобы ничего (например, пыль или гипс) не упало с него. Стены, на которые будут устанавливаться доски, необходимо выровнять. Мебель может остаться внутри во время установки. Комната должна быть прогрета. Минимальная температура 18°С, оптимальная 40°С.Если это потолок из ПВХ, перед натяжкой материал необходимо прогреть до 60-70°С. Тканевый потолок не требует прогрева.
потолки в харьковеПеред установкой конструкции ткань крепится к углам конструкции специальными креплениями. Более того, потолок утепляют и крепят к доскам, установленным на стены. Тепло заставляет ткань сжиматься и растягиваться, создавая гладкую и ровную поверхность. Последний этап – маскировка щелей между досками и стенами.
Натяжной потолок – как его установить?

Сколько стоит натяжные потолки?

Цена подвесного потолка такого типа зависит от многих факторов. Самый важный из них – площадь комнаты. Еще один немаловажный момент – необычная форма комнаты, какие-то углубления или ниши – все эти сложности способствуют росту цены. Цена также зависит от индивидуальных настроек — использованный материал (ПВХ или полиэстер), выбранный рисунок, индивидуальная печать. Немаловажно и освещение – вы можете выбрать светодиодную ленту или традиционный светильник, подходящий именно для такого потолка.
Все перечисленные аспекты означают, что цена такого проекта – вопрос сугубо индивидуальный.

Производители обычно предлагают базовую цену, однако все отдельные дополнения повышают цену.
Натяжной потолок однозначно дороже подвесного потолка из гипсокартона. Несмотря на это, вам следует подумать о выборе этого решения, например, из-за его высокой прочности.
Во-первых, этот тип подвесного потолка сильно отличается от традиционных методов. А, во-вторых, его самым большим преимуществом является тот факт, что это отличное украшение. Вы можете выбрать из множества узоров, которые помогут вам создать впечатляющий потолок. Учитывая все преимущества, натяжной потолок может стоить своей цены.
Итак, Вас интересуют другие интересные решения для дома, помимо натяжного потолка? Проверьте, можете ли вы построить антресольный этаж в своем доме. Изучите быстрые методы штукатурки стен и идеи дешевой покраски стен. Практические советы помогут вам преобразить свой интерьер с минимальными затратами и усилиями.

Интернет-магазин и его продвижение

Интересуют просмотры в тик ток? Заказывайте профессиональные услуги на piar4you.com. Очень низкие цены!

Интернет-магазин — это бизнес-проект, который окупиться в том случае, если он создан по всем правилам.

Интернет-маркет должен быть удобным для пользователей и владельцев, функциональным, привлекательным визуально и интересным по содержанию.

Также торговая площадка онлайн должна на 100% быть рассчитана на определенную аудиторию, target group, чтобы не оттолкнуть потенциальных клиентов. Это в большой мере зависит от дизайна. Например, магазин подростковых вещей может выглядеть ярко и пестро, а магазин одежды класса элит, рассчитанный на аудиторию 25+ должен иметь сдержанный дизайн.

Текстовое наполнение также должно совпадать с дизайном и не вызывать диссонанса. Например, обращение на ты уместно, если магазин продает молодежные товары. Однако если он ориентирован на взрослую аудиторию, то никаких фамильярностей быть не должно.

Собственно дизайн и навигация. Красивый стильный дизайн – залог того, что сайт понравится пользователю, и он станет потенциальным клиентом. Удобная навигация тоже большой плюс.

При создании магазина нужно ориентироваться на удобство. Удобство сайта очень важно, так как его пользователи не будут разбираться, как в нем все устроено. Они просто в любой момент могут найти другой сайт.

Функциональность площадки. Вы должны всё предусмотреть: интеграцию соцсетей, сторонних сервисов, приложений.

Если вы раздумываете над тем, с чего начать создание интернет-магазина, то оптимальным способом станет конструктор сайтов, который поможет воплотить все идеи относительно этого бизнеса.

Применяйте все инструменты и результат будет обязательно!

Как создать ТСЖ в многоквартирном доме в 2023 году: пошаговая инструкция

Государство прекращает содержать многоквартирные дома с момента передачи большинства квартир в собственность гражданам по приватизации или предоставления возможности выкупить их у застройщика.

При этом жильцам предоставляется возможность выбрать способ управления эксплуатацией дома:

  1. Создать товарищество собственников жилья;
  2. С помощью управляющей компании;
  3. Управлять домом непосредственно.

Рассмотрим подробнее первый вариант управления домом.

Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это форма управления жилым многоквартирным домом, квартиры которые находятся в частной собственности. Понятие «управление домом» включает в себя содержание, эксплуатацию, ремонт и оказание коммунальных услуг. Является некоммерческой организацией.

Такая модель управления как ТСЖ имеет одно большое преимущество – владельцы квартир сами решают все вопросы дома, в котором они проживают. Целями товарищества являются:

  • поддержание многоквартирного дома или группы домов в исправном техническом и надлежащем санитарном состоянии;
  • совместное владение, пользование, распоряжение и управление общим имуществом;
  • получение прибыли и направление ее на необходимые нужды.

Права и обязанности ТСЖ

Жилищный кодекс РФ содержит целый раздел, посвященный такой форме управления жилфондом как ТСЖ.

Права товарищества:

  • заключение с жильцами договора об управлении домом, его содержании, ремонте и др.;
  • планирование доходов и расходов;
  • расчет необходимых платежей и взносов;
  • предоставление услуг собственникам квартир;
  • пользование кредитами банков на определенных условиях;
  • оплата работ и услуг подрядных организаций;
  • распоряжение имуществом товарищества (продажа, обмен и передача во временное пользование);
  • предоставление или получение в пользование части общего имущества, а также его перестройку;
  • заключение других сделок и совершение действий, отвечающих целям и задачам товарищества;
  • возмещение убытков, причиненных в результате неуплаты собственниками обязательных платежей и других расходов.

Товарищество обязано:

  • управлять домом в соответствии с уставом и действующим законодательством;
  • выполнять обязательства, предусмотренные договором, по управлению общим имуществом;
  • поддерживать многоквартирный дом и его коммуникации в чистоте и исправности;
  • контролировать, чтобы жильцы, в соответствии со своими долями, выполняли свои обязанности, связанные с содержанием и ремонтом помещений;
  • вести реестр членов товарищества, соблюдать их права и законные интересы;
  • представлять интересы всех участников ТСЖ в любых гражданско-правовых отношениях.

Пошаговая инструкция создания ТСЖ

Что же нужно для создания ТСЖ в МКД? В общих чертах, этапы оформления выглядят следующим образом:

  1. Проводится собрание собственников жилья в многоквартирном доме по рассматриваемому вопросу.
  2. В случае положительного решения — избирается актив ТСЖ и утверждается устав товарищества.
  3. Юридическое лицо проходит регистрацию в соответствующих государственных органах.
  4. Заключаются договора с участниками ТСЖ.

Рассмотрим подробнее пошаговую инструкцию, «Как организовать и открыть ТСЖ в многоквартирном доме в 2023 году».

Собрание жильцов

  • Инициатором создания товарищества и проведения собрания может быть любой человек (или группа людей), имеющий квартиру на праве частной собственности в конкретном доме. Желательно, чтобы он пользовался уважением и доверием среди соседей.
  • Перед началом организаторской деятельности лучше взвесить все «за» и «против», трезво рассчитать свои силы и возможности, убедиться в наличии свободного времени для занятия такой деятельностью. Кроме того, необходимо изучить действующее законодательство, регулирующее данные вопросы, получить консультацию юриста о том, как правильно все сделать.
  • Согласно вышеуказанной норме закона, решение о передаче управления домом ТСЖ принимают сами жильцы на общем собрании. Оно может быть проведено как в очной, так и в заочной форме — путем тайного голосования. Как показывает практика, именно заочная форма — единственная возможность цивилизованно решить вопрос управления домом. Для участия в голосовании все собственники должны иметь при себе свидетельство о праве собственности и паспорт. Протокол подписывается всеми жильцами, высказавшимися положительно.
  • Если «за» высказалось более половины голосовавших, вопрос считается решенным положительно. Если же положенное количество голосов не набралось, собрание можно повторить не ранее, чем через месяц. Для повышения шансов на получение согласия собственников можно объединить несколько домов в одно ТСЖ.

Избрание актива

После решения вопроса о создании ТСЖ выбирается актив организации: председатель товарищества, члены правления и ревизионной комиссии.

Председатель действует от имени товарищества без какой-либо доверенности. Он уполномочен представлять интересы собственников жилья и принимать необходимые в процессе деятельности решения. Все должностные лица товарищества должны их выполнять.

Председатель ТСЖ избирается на определенный срок, установленный уставом товарищества. При неудовлетворительной оценке его деятельности, полномочия могут быть досрочно прекращены только решением общего собрания собственников.

Утверждение устава

Статья 135 ЖК РФ регламентирует порядок принятия устава ТСЖ и положения, которые он должен содержать. Согласно данной норме закона, помимо общих положений, в уставе должны быть указаны:

  • наименование и адрес дома;
  • цель создания товарищества – управление домом, ремонт, эксплуатация имущества;
  • перечень общей собственности – подъезды, лестничные клетки, лифты и др.;
  • имущество товарищества – движимое и недвижимое;
  • средства юридического лица – платежи, взносы, доходы и иные финансовые поступления;
  • участие собственников в содержании общего имущества;
  • хозяйствование товарищества – обслуживание, эксплуатация, предоставление в аренду, ремонт имущества;
  • права и обязанности юридического лица, правления и председателя;
  • порядок прекращения деятельности;
  • порядок проведения отчетности.

Устав является юридическим документом, утверждается всеми собственниками товарищества и должен быть обязательно заверен у нотариуса. Если не все собственники согласны с положениями устава, необходимо найти компромисс, и внести изменения в него. Устав считается утвержденным, если получено согласие большей части жильцов.

Документы для регистрации ТСЖ в налоговой

Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, подлежащая оформлению в качестве вновь созданного юридического лица. Регистрация проводится в налоговом органе по месту нахождения ТСЖ., по времени она занимает не более 10 дней. Для этого понадобятся документы:

  • паспорт организатора;
  • заявление по форме P11001;
  • копия устава в 2 экземплярах (прошитая, пронумерованная и с подписью) — скачать образец;
  • заверенная копия или оригинал протокола собрания собственников;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины.

Инструкция заполнения заявления по форме P11001:

В пустые клетки нужно поставить прочерк. Листы в которых все поля пустые, в заявление не включаются.

Лист 1-2. Заполняются данные юридического лица.

  • в пункте 1 — можно назвать товарищество по адресу нахождения МКД;
  • в пункте 2 — вводится адрес нахождения офиса правления товарищества, при его отсутствии адрес квартиры, где проживает председатель.

Лист Е1 — Е2. Данные председателя имеющего право действовать от имени юр. лица без доверенности. Вся информация заполняются с паспорта (код 21), строго как в нем написано.

Лист И. Коды по классификатору ОКВЭД-2 основной и дополнительной деятельности которые будет осуществлять ТСЖ. В нашем случае можно использовать код:

  • 68.32 — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;

Лист Н страница 1 -2. Вписываем кем является заявитель в п.1. Далее заполняются данные с паспорта.

Лист Н страница 3. В п. 5 от руки вписываем Ф.И.О., ниже отмечаем нужной цифрой кому выдать ЕГРЮЛ или его отказ. И на этом все!

Далее с заполненной формой отправляемся к нотариусу и в присутствии его ставим подпись. После чего он сшивает форму.

Заявление по форме Р11001 для регистрации в налоговой: скачать бланк и образец

Когда в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, регистрация завершена и товарищество считается созданным. Председатель ТСЖ получает на руки документы о создании юридического лица и открывает счет в банке. На этот счет будет перечисляться оплата жильцов за коммунальные услуги, и будут храниться другие средства, необходимые для деятельности товарищества.

Заключение договоров

По завершении процедуры регистрации ТСЖ с каждым собственником должен быть заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг. Если собственник отказался вступать в товарищество, он, тем не менее, продолжает пользоваться услугами тех же поставщиков. Поэтому с ним заключается индивидуальный договор, регулирующий вопросы содержания и ремонта общего имущества дома.

Если собственник оплачивает свет, воду и другие услуги по ценам, установленным товариществом, и сдает деньги на текущие расходы, договор считается заключенным автоматически. В случае несогласия с установленными тарифами, он вправе обжаловать их в судебном порядке.

Управление домом

Правление товарищества планирует все необходимые работы для улучшения жилищных условий, нанимает специальный персонал. Руководит этим процессом председатель товарищества. Глобальные изменения возможно только с согласия собственников.

Средства на все необходимые работы, а также на выплату зарплаты председателя и членов правления выделяются из ежемесячных взносов членов товарищества. Жильцы дом 2 вправе знать, на что тратятся их деньги, знакомиться с документацией, подтверждающей оплату работ и услуг. Для контроля над правильным распределением поступающих насчет юридического лица денежных средств создается ревизионная комиссия. В случае несогласия участников ТСЖ с расходами они вправе требовать объяснений от правления на общем собрании.

Перед созданием ТСЖ необходимо продумать все нюансы, взвесить преимущества и недостатки. Помните, что такая модель управления подходит для больших многоквартирных домов или группе из нескольких маленьких. Не сложно создать ТСЖ, сложно им управлять.

Что дешевле: построить дом или купить готовый?

Купить елку на Новый год сегодня не проблема. Заходите на www.елки.kz!

Пожалуй, большинство жителей крупных городов мечтают о загородном доме. Его реализация зависит от прохождения важного этапа — покупки готового дома или строительства нового дома. В каждом конкретном случае решение принимает сам человек. Это зависит от многих факторов, и в первую очередь от готовности пойти по нелегкому пути строительства или купить уже построенный кем-то дом со своими достоинствами и недостатками.

Плюсы и минусы постройки дома самому

Строительство вашего жилого дома предполагает, что оно будет выполнено качественно и по понравившемуся проекту, с учетом всех потребностей. Но в этом мероприятии есть свои тонкости.

Плюсы строительства

  1. Для строительства можно выбрать участок и проект дома. Расположение играет решающую роль для многих. Именно этот фактор подталкивает вас покупать землю и строить на ней дом своей мечты. А для этого выберите проект с учетом пожеланий всех членов семьи: количество комнат, их площади, другие помещения, веранду, зимний сад и так далее
  2. Каждая фаза находится под контролем. Качество выполненных работ и использованные при строительстве материалы — гарантия того, что дом будет уютным, красивым и вам не придется ничего переделывать. Для этого важно доверить дело профессионалам, уметь контролировать выполнение работ, использовать качественные материалы.
  3. Финансы вкладываются постепенно. Строительство не происходит в одночасье. Редко бывает, что все работы от фундамента до отделки можно выполнить за один сезон. Обычно история длится несколько лет, и на реализации каждого последующего этапа можно сэкономить. Это означает, что вы можете избежать крупного единовременного платежа, для которого очень часто приходится занимать деньги в банке.

Минусы постройки

  1. Срок строительства может составлять несколько лет, за этот период может измениться многое, в том числе финансовое положение, состав семьи и так далее
  2. Вероятность роста цен на материалы, что приведет к увеличению затрат на строительство. Планируемые расходы могут расти в геометрической прогрессии.
  3. Необходимость искать строителей. Они должны быть достаточно грамотными и сознательными. Это значит, что нужно внимательно исследовать этот рынок услуг, собирать отзывы. Услуги хороших мастеров стоят довольно дорого.
  4. необходимо наличие тесных коммуникаций, которые можно будет довести до дома.

Плюсы и минусы покупки готового дома

На рынке недвижимости готовые дома предлагаются в нескольких вариантах: специально построенная перепродажа для продажи или старая постройка, которую можно отремонтировать или снести и построить новую.

К покупке любого из них нужно подходить внимательно, оценивая свои возможности. Во-первых, место и сам дом должны быть утроены. Так что сначала следует его внимательно осмотреть, определиться с недостатками, можно ли их устранить и сколько это будет стоить, привлечь к обследованию грамотных специалистов по фундаменту, кладке и кровле.

Иногда цель — приобрести ветхий дом. Здесь главным плюсом можно считать наиболее выгодное расположение участка, на котором он построен, и стоимость. После этого вы можете перестроить дом или полностью снести и отстроить новый.

Плюсы покупки

  1. Хороший выбор. Сегодня коттеджами застраиваются целые территории, где используются однотипные проекты домов, есть все необходимые коммуникации, инфраструктура и так далее.
  2. Экономия времени. Самостоятельное строительство всегда требует времени. Покупка дома с отделкой не требует такого промежутка. Достаточно договориться, при необходимости провести косметические работы и переехать жить.
  3. Наличие всех необходимых коммуникаций. При строительстве решающее значение имеет близость к коммуникациям (вода, электричество, газ). Без них дом не будет считаться жилым. Готовые решения уже оснащены всем необходимым.

Минусы покупки

  1. пора найти нужный предмет. У каждого свои потребности в доме. Обычно это разумное сочетание цены и качества. Поэтому поиск именно такого объекта иногда занимает много времени. Также необходимо тщательно проверять все документы перед сделкой, чтобы не стать жертвой мошенников.
  2. Возможно, вам придется переставить по своему вкусу. Даже дом, построенный своими руками, может быть не идеальным с точки зрения планировки. Насчет покупки. Следовательно, вы должны быть готовы внести изменения в свои потребности.
  3. Скрытые дефекты. Они могут появиться внезапно, например, при смене времен года. Может оказаться, что зимой промерзает труба водопровода или плохо работает система отопления, плохо выполняется вентиляция и многое другое. Устранение этих недостатков потребует значительных финансовых вложений.
  4. Качество строительных материалов. Предлагаемые дома не отличаются качественными материалами. Застройщик должен получать как можно больше прибыли, и это достигается только за счет снижения затрат на строительство. Поэтому построить дом самому иногда бывает выгоднее, чем покупать готовый.
  5. Характеристики земли под домом и вокруг него. Рельеф разнообразный, болотистый и глинистый, а это значит, что нужно учитывать это при покупке постройки. Обратите внимание на его рельеф, геологические особенности. Площадь участка также важна, если вы планируете организовать зону отдыха, детскую площадку, огород и так далее

Что дешевле построить дом или купить готовый?

Цена покупки готового дома обычно превышает стоимость строительства на 25-30%. В этом случае в первом случае необходимо выложить сразу всю сумму или оформить ссуду, тогда строительство можно вести в несколько этапов. Если у вас есть хороший участок, время и опыт строительства, лучше всего построить дом самостоятельно (или нанять грамотную команду).

Что удобнее для ипотеки?

Кредиторы выдают ипотечные ссуды на покупку или строительство жилых домов. Например, банк «Дом.рф» берет строительный кредит под 6,1% годовых, что значительно ниже рыночной ставки. В этом случае вам следует внимательно ознакомиться с условиями участия в данной льготной программе. Помимо прочих требований, необходимо построить дом по трудовому договору (не самостоятельно) с привлечением организаций, партнеров банка.

также разработана программа сельской ипотеки, которая позволяет приобрести готовый дом под 3% годовых. Подходит только для тех, кто намерен покупать жилье в сельской местности с небольшой численностью населения (не более 30 тысяч человек).

Как правило, банки предоставляют условия кредитования в зависимости от типа структуры и категории расчетов. В любом случае для одобрения кредита потребуется большое количество документов. Для готового жилья необходимо провести экспертизу строительной безопасности, оценку, исключить обязательство и т.д.

Что же лучше, построить дом или купить готовый?

В сравнительной таблице мы собрали основные моменты, на которые опирается человек при выборе данного вопроса.

Решение Профессионалов Против
Построить дом Индивидуальный проект, учитывающий все интересы планирования Это займет много времени
Большой выбор земли под строительство необходимо проверять каждый этап работ, для этого потребуются базовые знания в области строительства
На каждом этапе вы можете осуществлять контроль, вносить изменения в проект сложно найти команду, которая сделает работу грамотно и не слишком дорого
Возможность подбора качественных материалов для строительства Долгосрочное документальное оформление готового объекта
Затраты со временем растут Общение необходимо
Полная стоимость изделия дешевле готового
Купить дом После завершения транзакции вы можете зарегистрироваться Поиск нужного предмета может занять много времени
Широкий выбор готовых решений Риск дефектов, которые могут появиться позже
Дом уже оборудован всеми необходимыми коммуникациями Качество материалов, используемых при строительстве, может быть низким, что приведет к необходимости дополнительных вложений в переделку
Вы можете найти хорошее соотношение цены и качества Планирование сайта может быть неудобным
Adblock
detector