Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2021 года

Мужчина и женщина, состоящие в зарегистрированном браке, имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом по взаимному согласию, если оно было приобретено в период совместного проживания и находится в их совместной собственности. В случае брачного договора права на совместно нажитое имущество устанавливаются положениями договора.

Проблема раздела общего имущества возникает особенно в период развода. Затем стороны могут самостоятельно договориться или обратиться в суд. Следовательно, происходит разделение общих благ:

  1. Добровольно по взаимному соглашению супругов.
  2. Через суд силой.

Ранее семейный кодекс не требовал обязательного нотариального удостоверения добровольного соглашения супругов в случае раздела имущества. Но в конце 2015 года федеральный закон внес изменения, обязывающие проводить эту процедуру в обязательном порядке.

С чего начать развод с разделом имущества

начать нужно с определения того, что можно разделить по закону — это общая собственность супругов. Сюда входит все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период официального брака, независимо от владельца (одного из супругов), указанного в правоустанавливающих документах. Брачный контракт может привести к другому режиму. В случае разделения стоимость подлежащего разделу актива определяется во время рассмотрения дела.

Не учитываются следующие имущественные права супругов:

  • приобретены на личные средства одного из супругов, даже в браке;
  • полученные по наследству или дарению.
  • приобретены до брака;

При разделе обязательно участвуют такие имущественные права, возникшие во время брака, как, например, аренда земельного участка.

Если в период брака недвижимость была приобретена с привлечением заемных средств, то она признается общей собственностью и обязанность по выплате долга ложится на обоих супругов.

При этом они вправе согласовать с банком изменение условий кредитного договора. В случае отказа банка вопрос о погашении долга и процентов по нему решается путем указания этих параметров (сроки, суммы по частям или компенсация по частям) в договоре.

При этом следует учитывать, что средства на сертификат материнского капитала имеют целевое назначение. Если оно получено и не реализовано, оно не подлежит разделу в случае развода, поскольку не является общей собственностью супругов.

Досудебное нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Достигнув взаимной договоренности о разделе общего имущества между собой, супруги могут заключить соответствующий договор. В этом случае следует придерживаться следующего порядка:

1. Определите все объекты, подлежащие разделу. Мы различаем не только движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке, но и доходы от предпринимательской деятельности, банковские вклады и вложения в ценные бумаги. Также учитывается возможная ситуация признания общих благ, приобретенных гражданами до брака. Например, в ремонт квартиры, купленной женщиной в добрачный период, супруг впоследствии вложил значительную часть заработанных денег. Следовательно, это значительно увеличило его ценность. Гражданин вправе требовать признания квартиры общей собственностью и раздела ее в случае расторжения брака.

2. Заключите договор. Документ должен содержать следующие данные:

  • свидетельства о браке и, в случае развода, свидетельство о разводе;
  • список всех разделяемых свойств;
  • список того, что будет принадлежать каждому из супругов, при этом могут быть указаны как доли, так и активы в натуральной форме.
  • ИМЯ, ФАМИЛИЯ и паспортные данные обоих супругов;

При разводе супругам предоставляется возможность самостоятельно разобраться, кому что достанется, и указать в соглашении. Это не требует оценки собственности. Это необходимо только в том случае, если одна из сторон запрашивает его при наличии определенных споров о стоимости.

3. Подтвердите соглашение. Это обязательная процедура, предусмотренная законом. Взимается нотариальный сбор в размере 500 рублей. Нотариус обязан проверить все документы, касающиеся права на делимое имущество.

Примеры предварительных документов:

  • Скачать форму соглашения о разделе активов
  • Скачать договор о разделе имущества супругов (пример с квартирой по ипотеке)

Пример договора о разделе общего имущества:

Судебное мировое соглашение о разделе имущества супругов

Спорные ситуации, возникшие по вопросу о разделе, разрешаются в судебном порядке. Заключается мировое соглашение, которое регулирует раздел имущества, и объектом является оспариваемый товар. Важно пояснить, что речь идет не о признании и удовлетворении требований истца, а об урегулировании дела.

Процедура начинается с обращения одного из супругов в суд с заявлением о разделе имущества. Затем стороны соглашаются подписать мировое соглашение. Алгоритм действий в этом случае следующий:

1. Переговоры и подготовка документа. Стороны могут вести переговоры самостоятельно или с привлечением юристов, адвокатов. Каждое условие по предмету спора должно быть оговорено, стороны могут изменить размер долей в собственности каждой, указать не только передаваемые каждой активы, но и компенсационные выплаты. Исходя из этого, должен быть составлен текст мирового соглашения. Желательно, чтобы это делал юрист или юрист.

Самые спорные вопросы — это выплаты по ипотеке. Здесь супруги должны согласовать и указать в договоре способы погашения кредита на тех или иных условиях по своему усмотрению. Условия банковского договора могут быть изменены только с согласия банка.

Все договоренности, касающиеся выплаты возмещения одной из сторон, должны быть строго объяснены с указанием условий, сроков и суммы. Это необходимо сделать для того, чтобы в случае нарушения обязательств можно было взыскать суммы.

2. Подача мирового соглашения в суд. После составления текста акта он печатается в копии на каждой стороне и судья, подписывается сторонами на каждом листе, и на последнем требуется расшифровка подписи.

Рассмотрение и утверждение мирового соглашения происходит по поданному заявлению. Сначала текст документа проверяется на противоречие с законодательством. Важно, чтобы ни одна из сторон, а также третьи лица не подвергались нарушению законных прав и интересов. Если это будет обнаружено, суд должен будет рассмотреть соглашение и привести его в порядок.

После утверждения мирового соглашения каждый из супругов получает гарантию того, что раздел считается действительным и спор больше не допускается, о чем судья предупреждает перед утверждением акта.

важно, что решение суда о закрытии производства по одобрению мирового соглашения может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения решения.

Но может возникнуть ситуация, при которой стороны после подачи апелляции достигли подписания мирового соглашения. Затем одна из сторон может подать заявление в суд второй инстанции для ее одобрения. Суд закрывает производство по делу и выносит определение, которое немедленно вступает в силу.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector