Верховный суд возложил риск резкого колебания курса рубля на валютных заемщиков » Строительный архив

Верховный суд встал на сторону банков в спорах о пересмотре условий кредитных договоров в случае существенного ослабления рубля к основным валютам, постановив, что риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике, сообщила во вторник газета «Коммерсант».


Верховный суд возложил риск резкого колебания курса рубля на валютных заемщиков

МОСКВА, 21 февраля. Верховный суд встал на сторону банков в спорах о пересмотре условий кредитных договоров в случае существенного ослабления рубля к основным валютам, постановив, что риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике, сообщила во вторник газета «Коммерсант».

«Верховный суд обнародовал «Обзор арбитражной практики Верховного суда» N1 (2017), в котором в том числе рассмотрел вопрос обоснованности требований заемщиков по конвертации валютных ипотечных кредитов в рубли по курсу, действовавшему на момент выдачи кредита. «Возврат суммы займа должен быть произведен, исходя из валюты займа, указанной в договоре. Риск изменения курса валюты долга лежит на заемщике»,- заключил ВС, отмечает издание.

К таким выводам ВС пришел в рамках анализа дела заемщицы Тембр-банка Иванчиковой, взявшей ипотеку в 2013 году на сумму 1 млн евро. Она требовала внести изменения в кредитный договор, позволяющие ей гасить валютную ипотеку в рублях по тому курсу, по которому она ее брала. Основной аргумент — существенный скачок курса валюты за незначительный период времени, который нельзя отнести к разряду колебаний. Дополнительными аргументами была многодетность заемщицы и увольнение с работы в 2014 году. Суды первой и апелляционной инстанции сочли ее доводы убедительными и обязали банк изменить договор. Однако Верховный суд рассудил иначе, пишет издание.

«Возврат суммы займа по более низкому курсу, чем текущий, означает возврат суммы займа не в полном размере, что нарушает имущественные права заимодавца»,- отмечается в обзоре ВС. Установив фиксированный курс в рублях, суд фактически заменил договор займа в иностранной валюте договором займа в рублях, но по ставке, предусмотренной для займа в иностранной валюте. Внося изменения в заключенный между банком и истцом кредитный договор, суд, по существу, возложил на ответчика, как на кредитора, риск изменения курса валюты долга и риск изменения имущественного положения истца как должника, делает вывод Верховный суд. В итоге ВС направил дело на новое рассмотрение, порекомендовав суду первой инстанции поискать у заемщицы иной доход или имущество, за счет которого и можно будет погасить кредит, пишет газета.

Она отмечает, что выводы, сделанные судом, фактически лишают валютных заемщиков возможности конвертировать ранее полученные кредиты в рубли по льготному курсу по судебному решению, хотя ранее такие прецеденты были.

Как уточняет газета, по итогам 2016 года доля валютных кредитов в РФ составляла всего 1,6% из общего объема ипотеки 4,5 трлн рублей. Но сдаваться эти заемщики не намерены. «Даже если суды будут руководствоваться данной позицией ВС, мы будем продолжать судиться с банками, пусть не ради выигрыша, но ради затягивания процесса. В то же время мы намерены через органы власти добиваться пересмотра условий валютных ипотечных кредитов при существенном изменении курса», — приводит газета слова активиста движения валютных заемщиков Александра Александрова.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector