Часто в некоторых жизненных ситуациях необходимо запросить и прислать выписку из домашней книги. Но не все знают, что есть возможность запросить его на сайте госуслуг через Интернет. Это займет некоторое время, и вам не нужно никуда ехать.
Отмена выписки из домовой книги в 2021 году
В 2021 году выписка из домовой книги уже не требуется, в них также есть справки:
- о составе семьи;
- регистрация по месту жительства или пребывания.
Согласно новым правилам, банки и различные субъекты, если требуется документ о регистрации граждан, должны запросить его автономно через систему MEW.
Почему больше не выдают выписку из паспорта дома?
От 05.04.2018 г приказ МВД России от 31.12.2017 г. 984, которым утверждены новые правила регистрации граждан по месту временной регистрации и постоянного проживания.
Теперь МФЦ, ТСЖ и управляющие компании получают и передают данные только в регистрирующий орган. В соответствии с этим функции регистрации граждан и выдачи справок были переданы в управление МВД.
С внедрением системы МИР они теперь регистрируются в электронном виде, и некоторые документы больше не нужны:
- домовая книга (модуль 11);
- регистрационная форма (форма 9);
- карта квартиры (модуль 10);
Подробнее — Отмена домовой книги в 2021 году!
Не все регионы перешли на новую систему, некоторые все еще пытаются запрашивать и выдавать старые документы.
Что такое домашняя книга?
Выписка из домовой книги — это один из документов, который может подтвердить факт постоянной прописки на данную жилую площадь. Это требуется в следующих случаях:
- в случае запроса социальных пособий для подтверждения регистрации;
- при подаче заявления о разводе;
- при смене паспорта необходимо знать текущую регистрацию;
- при продаже недвижимости, чтобы доказать покупателю, что никто в ней не прописан;
- при усыновлении несовершеннолетнего он представляется по запросу в органы опеки и попечительства.
- в процессе об уплате алиментов подтвердить факт проживания ребенка у одного из родителей;
Журнал довольно большого размера (А4), в котором содержатся регистры тех, кто проживал в доме или квартире, и тех, кто в настоящее время имеет вид на жительство. В индивидуальных домах ведение домовой книги является обязанностью владельцев.
В разных случаях может потребоваться обычное или расширенное декларирование.
- Заявление нормальное. Он содержит информацию о собственнике недвижимости и всех лицах, зарегистрированных в ней. Фамилии, имена, отчества всех лиц, зарегистрированных на территории, а также даты их рождения, паспортные данные, гражданство, адреса мест предыдущей регистрации и прохождения военной службы. Кроме того, необходимо указать адрес жилого помещения, на которое запрашивается справка.
- Расширенная или заархивированная аннотация. Содержит всю историю квартиры с информацией о тех, кто когда-то был зарегистрирован и зарегистрирован на текущую дату. Документ является наиболее информативным при проверке квартиры на юридическую чистоту перед совершением сделки купли-продажи. На нем вы можете увидеть факт приватизации и наличие на жилой площади несовершеннолетних детей.
Эта форма декларации позволяет уточнить, есть ли в настоящее время или могут быть объявлены претенденты на недвижимость. Это очень важный момент при подготовке сделки купли-продажи квартиры, чтобы исключить риски получения залогового права вместе с недвижимостью.
Это касается несовершеннолетних детей, зарегистрированных на данной территории, лиц, признанных без вести пропавшими, временно отсутствующими. К ним относятся лица, находящиеся в тюрьме, в длительной командировке, а также на лечении в специализированных больницах.
Идеально для покупателя, когда в декларации на момент продажи не указаны люди, зарегистрированные по указанному адресу.
Форма декларации зависит от цели запроса и места, где он запрашивается. Выдается только собственнику помещения или любому зарегистрированному в нем лицу, а также доверенному лицу с нотариальной доверенностью.
Скачать пример отрывка из домашней книги
Какие документы нужны?
На данный момент информация проверяется! Если есть ответ, пишите на nedexpert@yandex.ru
Чтобы лично получить выписку из домовой книги в ТСЖ или управляющей компании, вам потребуется предоставить документы:
- доверенность, когда интересы заявителя представляет доверенное лицо;
- документы на право собственности на квартиру или выписку из ЕГРН — заказать можно здесь;
- удостоверение личности (паспорт или другой документ);
- книгу дома или карту квартиры (если она у вас есть), вы можете запросить выписку непосредственно в МФЦ или ФМС.
Если вам нужна выписка из архива, вы также можете запросить:
- документ — основание возникновения права на жилую площадь;
- удостоверения личности всех лиц, зарегистрированных по этому адресу.
Где можно взять выписку из домовой книги или документ вместо неё?
- Вы можете обратиться в МФЦ, где примут заявку и укажут точное время, в течение которого документ будет готов. Перед обращением вы можете скачать и заполнить шаблон заявки. Вам нужно будет предоставить удостоверение личности, домовую книжку или карточку квартиры.
- Выписка выдается Управлением миграционной службы (ФМС), а также отделом архивов по месту нахождения и отделом БТИ (по запросу на расширенную архивную версию).
- Получить выписку или справку удобнее всего, обратившись через сайт госуслуг. Стоимость услуги полностью бесплатна.
Анкета-заявление на получение выписки из домовой книги (Форма № 11) — Скачать
Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги онлайн: пошаговая инструкция
Выписка из домовой книги не выдается, но есть возможность получить справку о постановке на учет по месту жительства или пребывания и всем лицам, ранее зарегистрировавшимся в жилом помещении.
Чтобы заказать выписку на сайте госуслуг, необходимо иметь верифицированный аккаунт на сайте — следуйте инструкциям.
- Перейти на сайт госуслуг по ссылке. Вы будете перенаправлены на страницу получения услуги «Выдача документов (выписки из домовой книги, регистрационная карта собственника жилья, справки и другие документы) в сфере ЖКХ».
- Если ваш город не был обнаружен автоматически, нажмите на город в правом верхнем углу и выберите нужный из списка.
- Прочтите информацию и нажмите «Получить услугу».
- Откроется раздел «Информация о заявителе». Укажите, в какой собственности вы живете: в отдельном жилом доме или в квартире-кондоминиуме.
- Укажите, какая помощь вам нужна.
- Также место вызова помощи.
- Если вам нужно добавить место для запроса, под формой есть соответствующая кнопка. Если вы являетесь представителем, установите этот флажок и заполните все данные. Также необходимо будет приложить скан доверенности.
- Основные данные паспорта, места жительства будут заполнены автоматически.
- Выберите тип регистрации. Если есть или была регистрация, укажите также дату регистрации. Если вы домовладелец, загрузите отсканированный документ о праве собственности.
- Нажмите «Применить».
- Вам будет предложена услуга приема документов онлайн в электронном виде. Он будет отправлен на адрес электронной почты заявителя, указанный в его личном кабинете. Если этой копии достаточно вместо заявки, нет смысла заказывать бумажный документ;
- После обработки заявки откроется окно с ожиданием доступности документа. Вы можете увидеть его в личном кабинете во вкладке «Мои приложения» и там же вы можете следить за статусом выполнения документа.
Время обработки электронного заявления обычно составляет до 10 дней.
Срок действия
Выписки из домовой книги и справки актуальны только в течение 30 дней, поэтому запрашивать их заранее нет смысла. Лучше иметь его, когда он вам нужен.
Может ли быть отказано в получении выписки
Достаточно обременительными могут быть только причины отказа:
- пакет документов не полный, не соответствует обязательному списку;
- лицо, выступающее в качестве заявителя, не имеет полномочий на получение выписки;
- несоответствие представленных документов и их копий требованиям;
- представленные документы содержат противоречивую информацию;
- запрошена выписка по жилью, по которой в данном территориальном органе нет сведений.
Отказ должен быть написан с указанием уважительной причины, подтвержденной официальным лицом. При этом при заполнении электронной заявки ответ об отказе придет в виде электронного документа с соответствующей подписью.