Выписка из лицевого счета квартиры: образец 2021

Жилая недвижимость (квартира или дом) имеет финансовый и личный счет, который считается его платежным паспортом. В нем содержится вся информация о помещениях, выставленных счетах и ​​их оплате. Для операций с недвижимостью и других необходимых ситуаций требуется выписка из лицевого счета квартиры.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) регистрируется на каждый жилой объект, будь то комната в общей квартире, квартире или частном доме. Это информационная база, в которой представлена ​​информация о:

  • расходы на содержание и ремонт жилья;
  • проведенные ремонтные работы;
  • граждане прописаны и выписаны из квартиры и своего имущества.
  • особенности помещения, его параметры;
  • платежи собственника за полученные коммунальные услуги;

Когда право собственности на квартиру переходит к другому гражданину, например, в результате сделки купли-продажи, его лицевой счет переоформляется.

При необходимости собственник квартиры имеет право обратиться в управляющую компанию, обслуживающую жилой дом, и запросить выписку из лицевого счета своего жилища. Это доказательство отсутствия залогов и финансовых долгов за квартиру, необходимых для совершения сделок.

Содержание выписки из лицевого счета на квартиру

Отрывок — это документ, в котором указана информация о жилом объекте. Стандартная форма состоит из нескольких блоков, содержащих следующую информацию:

  1. В заголовке документа указывается наименование уполномоченного органа, выдавшего выписку, наименование формы и ее номер в соответствии с ведением реестра в УК.
  2. Информация об ответственном арендодателе или арендаторе (ФИО), домашний адрес и контактный телефон.
  3. Физические параметры жилища: количество комнат, занимающих площадь (общая, жилая).
  4. Реквизиты документа, на основании которого оформлена выписка (приказ, справка, выписка ЕГРН или другое наименование). Кроме того, указывается статус квартиры: коммунальная или приватизированная либо тип собственности (например — частная).
  5. Список людей, проживающих по указанному адресу, включая дату регистрации или прибытия, дату отъезда, полное имя, дату рождения и отношения с ответственным арендодателем или арендатором.

Пример финансового и лицевого счета для квартиры:

Выписка заверяется руководителями уполномоченного органа и печатью организации. Кроме того, в документ может быть включена блокировка о наличии финансовой задолженности по оплате счетов.

Для чего нужна выписка ФЛС?

Выдержка предназначена только для информационных целей. Причины для запроса и получения могут быть следующие:

  • легализация перепланировки;
  • вступление в права наследования;
  • получать пособия по оплате жилищно-коммунальных услуг и социальной помощи;
  • оформление приватизации в связи с квартирой;
  • судебное разрешение жилищных споров.
  • по сделкам с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, аренда и т д.) как документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате за услуги, а также аннулирование всех граждан, ранее проживавших в квартире;
  • регистрация по указанному адресу гражданина;

Как можно узнать номер лицевого счета квартиры?

Есть несколько вариантов указания номера лицевого счета:

  1. Его номер указан вверху купюры. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета-фактуры обязательно при формировании платежного документа.
  2. Свяжитесь с управляющей компанией по телефону или лично. Вам нужно будет указать адрес квартиры, и сотрудник сообщит вам номер лицевого счета.
  3. Информацию о номере счета можно получить на портале госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированный аккаунт. Здесь также можно узнать наличие или отсутствие задолженности.
  4. Если оплата коммунальных услуг производилась картой Сбербанка, в истории сохраняется информация о поставщике услуг, лицевом счете арендатора, сумме платежа и т.д.

Где и как получить выписку из финансово-лицевого счета?

Не все граждане имеют право на получение выписки. Круг субъектов, которым он может быть предоставлен, ограничен следующим:

  • представитель собственника помещения на основании нотариальной доверенности;
  • арендатор на основании договора аренды;
  • юридическое лицо на основании мотивированного запроса.
  • законный представитель собственника — несовершеннолетнего или недееспособного гражданина;
  • лицо, зарегистрированное по указанному адресу;
  • собственник или арендатор жилья;

Подробная процедура получения выписки из личного кабинета — это следующий алгоритм:

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы. В список вошли:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • правоустанавливающие документы на квартиру (достаточно выписки из ЕГРН);

Заказать выписку из ЕГРН

  • нотариальная доверенность, если интересы собственника или работодателя представляет доверенное лицо.

Шаг 2. Подайте заявку на получение выписки с указанием цели ее получения (обычно по месту запроса). Заявление подается вместе с документами в МФЦ или управляющую компанию.

Шаг 3. Получите ваше заявление. Срок рассмотрения и подготовки документов для МФЦ составляет три рабочих дня. Но в большинстве случаев он выдается в тот же день (в УК выдаются на месте). Если в выдаче выписки отказано, причина отказа должна быть указана в письменной форме.

Выписка по лицевому счету действительна в течение 10 календарных дней. Услуга по его изготовлению бесплатная.

Поделиться:
×
Рекомендуем посмотреть
Adblock
detector