Вопрос о распоряжении собственными активами должен решаться сознательно. У подарка или завещания есть свои достоинства и недостатки, которые необходимо учитывать при написании. Немаловажен и вопрос о стоимости такого документа. Поэтому подумайте, что лучше и дешевле выбрать в 2021 году — завещание или дарение.
Определение понятий дарственной и завещания
Дарение — это договор дарения товаров, подписанный двумя сторонами. В итоге он переходит от дарителя к одаряемому бесплатно при государственной регистрации договора, норм гл. 32 ГК.
По завещанию гражданин приказывает передать свое имущество или его часть наследнику (-ам) после его смерти. В этом случае, в отличие от договора дарения, другая сторона может не знать о существовании документа, по которому имущество будет завещано. После смерти наследодателя (при вскрытии завещания) наследник вправе отказаться от принятия имущества. Правила гл. 62 GK. Прочтите здесь, чтобы составить завещание у нотариуса.
В обоих случаях одаряемым или наследственным подданным могут быть как родственники, так и совершенно неродственные граждане.
Что лучше, плюсы и минусы
Выбирая способ обустройства собственности, нужно взвесить все за и против каждого. Отличительными особенностями этих операций являются:
- следует помнить, что даже при наличии завещания законодательством устанавливается круг субъектов, имеющих право на обязательную долю наследственного имущества. Это пожилые родители, несовершеннолетние дети и другие лица, которые при жизни наследодателя находились на его иждивении;
- договор дарения с близкими родственниками освобождает их от уплаты подоходного налога, и другие граждане обязаны его платить (НДФЛ в размере 13% от стоимости подаренного имущества).
- по договору дарения право собственности на указанное в нем имущество переходит к одаряемому сразу после государственной регистрации. Может случиться так, что у донора ничего не останется, но оспорить договор уже очень сложно;
- согласно завещанию право собственности на имущество остается за наследодателем и может перейти к наследнику только после смерти наследодателя. Он может в любой момент переписать или отозвать завещание;
Давайте наглядно отразим различия между волей и самоотдачей в виде сравнительной таблицы:
| Характеристики | Хотеть | Пожертвование |
|---|---|---|
| Время перехода права собственности от одной стороны к другой | Наследник (наследники) сможет оформить право собственности на имущество только по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). В случае возникновения наследственных споров суд может отложить срок получения наследства на несколько лет. | Примерно 2-3 недели, в течение которых составляется текст документа, подписывается сторонами и регистрируется в Росреестре. |
| Отмена или изменение условий | В любой момент гражданин, составивший завещание, вправе изменить его или отменить акт. | Сложный судебный процесс, в котором необходимо аргументировать и продемонстрировать признаки нарушения прав дарителя. |
| Расходы | Владелец имущества, указанного в завещании, оплачивает нотариусу расходы по удостоверению акта и ведению дела о наследстве. Наследники в случае принятия наследства уплачивают государственную пошлину. | Налог уплачивается получателем имущества по договору дарения при регистрации смены собственника. В случае нотариального заверения услуги нотариуса оплачиваются дополнительно. |
| Налог | Подоходный налог на наследство с физических лиц не рассчитывается. | Только близкие родственники дарителя освобождены от НДФЛ с пожертвования. Остальные жертвователи обязаны внести 13% от стоимости полученного имущества. |
| Кому можно передать недвижимость | Любой гражданин, независимо от происхождения. Также принимаются во внимание наследники, обязанные по закону участвовать в наследстве. | Любой гражданин, независимо от происхождения. |
Подводя итоги, отметим, что каждой из сторон выгоднее:
- получателю имущества лучше закрепить за собой свои права еще при жизни дарителя с помощью дарения. Донору будет крайне сложно изменить свое решение и только через суд.
- с точки зрения возможности отмены или пересмотра решения по любой причине собственнику выгоднее составить завещание. Его регистрация не предполагает передачи имущества наследникам до смерти наследодателя;
Стоимость оформления — что выгоднее и дешевле?
Затраты на оформление завещания и пожертвования, а также другие сопутствующие расходы показаны в таблице ниже:
| Тип расходов | Хотеть | Пожертвование |
|---|---|---|
| Нотариальные сборы | За заверение завещания нотариусу уплачивается сбор в размере 100 рублей. (50 руб. Для инвалидов I и II группы). | Не подлежит нотариальному обязательству. В этом случае налог составит 0,3% от суммы договора для родственников (но не менее 200 рублей), 1% — для других лиц (но не менее 300 рублей) — статья 22.1 Закона о нотариате. |
| Дополнительные расходы | Государственная обязанность согласно ст. 333,24 НК:
|
Госпошлина — 2000 рублей с каждого одаряемого при оформлении перехода права собственности на полученное ему имущество. |